Kontaktujte makléře, který má nemovitost na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.
Hledáte výjimečný developerský nebo investiční projekt v jedné z nejrychleji se rozvíjejících lokalit Prahy?
Exkluzivně nabízíme k prodeji atraktivní půdní prostor o celkové výměře 196,5 m² v cihlovém činžovním domě na adrese Sokolovská 160, Praha 8 – Libeň. Obrovskou výhodou je již vydané stavební povolení na realizaci bytových jednotek v půdní vestavbě.
Klíčové parametry projektu:
- Plánovaný stav: Projekt umožňuje realizaci 3 moderních bytových jednotek v 7. a 8. nadzemním podlaží.
- Dispozice jednotek: Navrženy jsou byty s dispozicemi 1+kk až 2+kk s možností optimalizace na 3+kk
- Užitná plocha bytů: Celkem 196,5 m² podlahové plochy.
- Venkovní prostory: K jednotkám náleží terasy o celkové výměře 25,20 m² (jedna z jednotek disponuje velkorysou střešní terasou s úžasným výhledem).
- Úložné prostory: Ke každému bytu náleží vlastní sklepní kóje v suterénu budovy.
- Úchvatné výhledy a budoucí hodnota: Nové podkrovní byty nabídnou budoucím rezidentům působivé a ničím nerušené panoramatické výhledy přes Rohanský ostrov a Libeň až po Kobylisy.
- Bezkonkurenční lokalita a občanská vybavenost: Libeň a sousední Karlín procházejí masivním rozvojem. Do roku 2030 zde vyrostou nové moderní čtvrti, což zaručuje budoucím majitelům stabilní růst hodnoty nemovitosti i vysoké výnosy z pronájmů. --- Dopravní dostupnost: Dům leží v bezprostřední blízkosti stanice metra B – Invalidovna a Palmovka (pár minut chůze). Tramvajová zastávka se nachází přímo u domu. Na přestupních stanicích metra A a C (Můstek, Muzeum, Florenc) jste během několika málo minut.
- Volný čas a příroda: V docházkové vzdálenosti se nachází moderní Marina Dock , cyklostezka podél Vltavy , golfový areál na Rohanském ostrově či parky a sportoviště.
- Kompletní služby: Supermarkety, restaurace, kavárny, úřady a školy jsou v těsné blízkosti.
Tento projekt představuje minimalizované riziko díky již schválenému záměru a zrekonstruovanému stavu samotného bytového domu. Neváhejte investovat do nemovitosti v lokalitě s obrovským potenciálem.
V případě zájmu Vám rádi poskytneme podrobnější informace, projektovou dokumentaci i podmínky prodeje. Uvedená cena jen bez DPH. Doporučujeme prohlídku.
Kontaktujte makléře, který má nemovitost na starost.
Nabízím Vám jako makléř realitní kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
Získejte tu nejlepší nabídku s naší pomocí! Stačí vyplnit krátký formulář, a my se o vše postaráme – rychle, spolehlivě a za nejlepší cenu.
